イトウ技建株式会社

玄関框がふわふわする…嫌な予感…リフォーム框を外すとやっぱり…

集成材、単板貼りの玄関框が半分まで被害に遭っていました。

玄関土間廻りは侵入されるリスクが高い場所です。

以前見てもらって駆除済みとのことですが、薬剤塗布のみで框の修繕は

していないとのことでした。点検と被害箇所の交換をさせて頂きます。

新たな蟻道などはありませんでした。土台、大引き、束の桧は無傷でした。

桧はやっぱり効果あるんですね。

 

剪定が大変だし、お隣にもご迷惑をかけてしまうので、生垣を無くしたいとのご相談

門廻りは木目調の樹脂フェンス、お隣さん側はアルミフェンスに交換しました

大変お喜び頂いて、自家製の玉ねぎをたくさん下さいました

きちんとお仕事させて頂いて、感謝して頂ける…本当にうれしいことです

暮らしのお役に立てるお仕事をしっかり続けていきます

一定の要件を満たすことで、エコキュートの交換に8万円の補助金がおります。

省エネ性能が高い機種です。あとはインターネットに接続できる機種、さらに

省エネ性能が高い機種などの要件を満たすと最大13万円になります。

電気温水器からの交換の場合にはさらに5万円の上乗せがあります。

補助金対象外のエコキュートでの交換は35～40万円くらいです。（工事費込み・税別）

補助金13万円対象のエコキュートでの交換は50万円くらいです。

補助金を含めた支払総額は、ほぼ同じで性能の高い機種が手に入るという感じです。

納期が許せば、この機会に補助金対応機種での交換も良いですね。

だいたい給湯器は突然壊れて、緊急で修理か交換かとなりますね。今動いているものを

補助金があるからと、わざわざ交換するのも勿体ないですし…難しいですね。

10年過ぎて故障が出だしたら、替え時ではあります。お気軽にご相談ください。

 

三菱電機さんの機器での試算です

↓

給湯省エネ2024事業らくらく選定ガイド

ちょっとした増築工事のための、材料のきざみを大工さんがしてくれました

新築と違って、少量の加工はプレカット工場が引き受けてくれません

今ある建物との取り合いを図って墨付け、加工してくれる大工さんは貴重です

コツコツ仕事をつくり、しっかり技術を継承していきます

庭を含めたシルエットがとても美しい建物に、リックの社長が一目惚れ

外装、耐震、断熱改修から電気、水道設備のメンテナンス

自然素材の内装とそれに繋がる庭まで造り込んで生まれ変わりました

自然素材の空間から緑豊かな庭を眺めると本当に落ち着きます

材料価格の高騰もあり、価値のあるものを活かす工夫が求められています

国の補助金も活用しながらしっかりとお手伝いさせていただきます

 

市街化調整区域で建築許可に時間がかかったり、いろいろありましたが、無事にお子様のご入学に合わせて

ご入居頂けました。無垢の床のメンテナンスなど、しっかりと暮らしを支えていきたいと思います。

桧は伐採されてから200年くらいまでは強度を増し、その後1000年をかけてゆっくりと弱くなり、伐採した時とほぼ同じ強度になると言われています。築1300年を超える法隆寺。昭和の大改修の際には約65％の材料を再利用できたそうです。瓦をおろし、重みから解放された垂木は、もとの真っ直ぐな状態に戻り、カンナをかければ良い香りを放っていたそうです。築30～40年で建て替えをすることの勿体なさ、木に対する申し訳なさを感じます。
とはいえ、建て替えの理由は、建物の強度よりも住み心地の悪さが大半だと思います。暑さ、寒さ、設備、間取り（家族構成の変化）…様々な要素が積み重なった結果だと思います。建て替えはモッタイナイからリノベーションを…とはいかないのが現実です。内壁、外壁、断熱材などの施工が正しく行われ、定期的なメンテナンスがあってこそ木材は本来の耐久性を維持できます。壁体内結露や雨漏りなどの急激な変化を避けていなければ傷みます。丈夫な軸組み、断熱性、防水、通気、長持ちする屋根材や外壁材、家族の変化に対応する間取り…。新築時の思いにとらわれすぎず、50年、60年の暮らし、子、孫が受け継いでいける、永く価値を持ち続ける家が造りたいですね。ウッドショックで木材の価格は倍以上になりました。しかし、木材の強度のピークである200年の1/5も住むことなく取り壊し、「木材が高い」というのもどうかと思います。30年前とは比べ物にならないほど工法や材料が進化し、200年とはいかずとも100年を生き続ける建物は造れるはずです。もちろん数回のリノベーションは必要ですが、新築３回よりはずっと良いのではないでしょうか。
法隆寺の木が永く生きているのも、木にとって良い環境だからだと思います。私たちが暑い、寒いと断熱材でくるみ、冷房、暖房、湿気など、こちらの都合を押し付ける住まいは、木にとってかなり過酷な状況なのだと思います。法隆寺には当然間取りの変更などありませんし…。とはいえ私たちの生活に必要なものは捨てられません。バランスの良い軸組、正しい材料選びと施工、定期的なメンテナンス、知恵を絞って長持ちする家を造り、守り続けていきたいと思います。

先月瀬戸市で開催して好評だった建替え・リフォーム相談会を

7/24（日）に日進市民会館で開催します。

ちょっとした改装や解体工事やお庭のことなどでも結構です。

お気軽にお立ち寄りください。

 

相談会チラシPDF

 

バルコニーといえば、お布団を干す、洗濯物を干すといった用途に欠かせないものであり、

外観のアクセントにも一役買っていますね。

しかし、建築コストの増加や防水のメンテナンス等のデメリットもあります。

プランニングによっては構造のバランスも悪くしますね。デザインと構造の両立は本当に

難しいですね。もちろんそこにはコストのバランスも入り込んできます。

今回は後々のメンテナンスを最小限にしたい、地震に強い構造かつコストダウンが図れる

総二階にしたい、共働きのため洗濯干し場には屋根が欲しいというご要望に基づき、

思い切ってバルコニーは無し、２階のホール兼多目的スペースに収納式の室内物干し

「ホスクリーン」を設置しました。窓には手摺を設けて布団が干せるようにしました。

多目的スペースの壁は吸放湿性の高い漆喰にしています。

コンパクトで機能美にあふれた良い家になりました。洗濯機が１階にあれば、洗濯干し場も

１階にあるべきですが、日当たりや敷地面積など諸条件がありますので…

暮らし方は人それぞれなので、必要なものも人それぞれです。バルコニーの優先順位って

実はそんなに高くないですよね。個人的にはバルコニーが無いお家が好きですね。

2/12に撮影した現場写真の一部です。やっぱり写真家さんの写真はいいですね。

360度カメラがあれば、吹抜けの解放感など、もっともっと建物の雰囲気を伝える

ことが出来そうですね。

でも、実際にその場に立って木々や漆喰の質感、におい、空気、空間の広がりを

感じることが一番ですね。現場のご案内は積極的に行っていきます。

ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください。

遅まきながらインスタグラムをはじめました。

トップページ下部にアイコンがあります。

是非ご覧ください。